A primeros de junio de 2012, solamente siete Estados Miembros de la Unión Europea (Austria, Chequia, Dinamarca, Reino Unido, Finlandia, Francia y Alemania) han definido qué se entiende por Nearly Zero Energy Buildings (NZEB) o edificio de consumo de energía casi nulo, en el término de su país. 

Para definir los NZEB, que serán obligatorios a partir del año 2020, la mayoría de países ha optado por expresarlo como un porcentaje de reducción respecto a los requisitos mínimos existentes en cada Estado Miembro. Además de los siete Estados Miembros que han finalizado el proceso de definición, otros países como Rumanía, Eslovaquia, Luxemburgo o Suecia, se encuentran en una fase avanzada al respecto.

La propia definición sobre los NZEB enla Directiva31/2010 establece que deben definirse valores límite para tres indicadores:

• La limitación de la demanda.
• El porcentaje de energías renovables que se utilizará para cubrir dicha demanda.
• La energía primaria utilizada por el edificio.

Los países que ya han apostado por definir el concepto de NZEB han optado por reducciones en torno al 30-50% respecto a los estándares aplicables en cada país, estableciendo un año base y una hoja de ruta a lo largo de los próximos años, que utiliza, en algunos casos, estándares de construcción tan exigentes como el Passivhaus.

A día de hoy los edificios de bajo consumo en Europa, asemejables a los NZEB, están en torno a las 20.000 unidades, situándose 17.000 entre Alemania y Austria por lo que puede decirse que queda mucho por avanzar y que son pocos los edificios europeos de estas características.

Por otro lado, la Política de Cohesión de la UE para los años 2014-2020 pretende hacer mayor hincapié en apoyar las inversiones relacionadas con el cumplimiento de los objetivos energéticos de la UE y prevé duplicar los fondos destinados a la energía sostenible y a la rehabilitación de viviendas. Por otro lado, el pasado 30 de mayo las Comisiones de Acción para la Estabilidad, el Crecimiento y el Empleo propusieron incrementar el capital del Banco Europeo de Inversiones (BEI) en 10 billones de euros, incremento que se destinaría a sectores como la eficiencia energética y la rehabilitación de viviendas, por lo que los Estados Miembros tendrán la oportunidad de aprovechar estos fondos para impulsar la renovación del parque de viviendas.

En España se da la paradoja de que la normativa de referencia, el Código Técnico de la Edificación (CTE), que debía haberse revisado en el año 2011 (5 años después de su aprobación), continúa, a día de hoy sin la citada actualización. Además, existen diferencias manifiestas entre los requisitos mínimos exigidos en nuestro país y los de otros países limítrofes como Francia, sin ir más lejos.  Por ello, cualquier decisión al respecto de la revisión normativa del CTE que no pase por un incremento significativo de los requisitos mínimos actuales, que siga la línea de los países más ambiciosos en estos términos, supondría para el país perder una oportunidad de ahorro energético, de control de las emisiones del sector y respecto a la reducción de la dependencia energética exterior, y dar un paso atrás en los objetivos establecidos porla Unión Europea en materia de lucha contra el cambio climático.

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